Réaménagés en 2021, les vestiaires du stade de Saint-Martin des Champs ont été inaugurés ce samedi 15 avril en même temps que la salle socioculturelle fraîchement rénovées. Deux investissements important pour des équipements répondant aux attentes nouvelles des usagers mais aussi au défi énergétique d’aujourd’hui et de demain.
La réfection et l’extension des vestiaires du stade de Saint-Martin des Champs
Rénovés et étendus afin de répondre aux besoins des équipes féminines de l’US Saint-Martin des Champs et à la nécessité pour les clubs de football et de rugby de disposer de lieux de convivialité, les vestiaires du stade de Saint-Martin des Champs ont été réaménagés en 2021.
Les terrains de sport de Saint-Martin des Champs accueillent de nombreux sportifs amateurs et professionnels tout au long de l’année. La plaine de jeux est le site d’entrainement de l’équipe 1ère de l’Union Sportive Avranches Mont-Saint-Michel, qui y a développé ses propres infrastructures. Le stade, quant à lui, voit près de 400 licenciés issus du Rugby Club Saint-Martin des Champs – Avranches et de l’Union Sportive Saint-Martin – Saint-Jean de la Haize fouler ses pelouses chaque semaine (en dehors de cette période particulière). Il reçoit également les élèves de l’école Camille-Claudel et du collège de la Chaussonnière pour leur pratique sportive, mais aussi les Avranchinais et les Saint-Martinais pour leur activité physique.
Au regard de l’évolution de la fréquentation du stade de Saint-Martin des Champs, avec la montée en puissance des équipes féminines de football nécessitant une amélioration des conditions d’accueil, ses vestiaires se sont avérés trop petits et inadéquats. Il est donc devenu indispensable de réaliser des travaux d’extension et de rénovation de ces locaux. Le conseil municipal de la commune nouvelle a par conséquent voté leur rénovation lors de sa séance du 21 janvier 2019, avec un premier volet extension et un second volet réaménagement. D’un montant de 395 303,45€ TTC (dont 50 000€ de participation de l’Etat via la DETR, 64 845,58€ du fonds de compensation pour la TVA et 26 400€ du fonds d’aide au football amateur de la FFF), le chantier a connu quelques décalages en raison de la période COVID et des difficultés d’approvisionnement des prestataires à la sortie de celle-ci.
« La surface totale a été augmentée de 65%, passant de 163 m² à 270 m² », précise Michel Guézet, adjoint au maire délégué à la transition écologique et élu référent sur ce dossier. Il ajoute que « le chantier a concerné la rénovation des vestiaires partagés par les deux clubs, ainsi que la création de deux vestiaires supplémentaires dédiés aux équipes féminines et deux autres avec douche pour les arbitres ».
Afin d’entretenir la convivialité, chacun des deux clubs disposent depuis lors de son propre club-house. La création d’un préau de 80 m² a permis l’organisation de plateaux sportifs pour se faire rencontrer des équipes de jeunes. Cette rénovation a été complétée par l’aménagement des extérieurs, avec le remplacement de l’éclairage du parking et le changement de la clôture.
La salle socioculturelle de Saint-Martin des Champs fait peau neuve
La rénovation de la salle socioculturelle de Saint-Martin des Champs a débuté en février 2022 et s’est achevée fin mars 2023. Un chantier de près d’1,7 millions d’euros pour augmenter sa capacité d’accueil et ses performances énergétiques tout en fondant cet équipement dans son environnement paysager.
La genèse du projet
Faisant partie du programme d’investissements de Saint-Martin des Champs, au même titre que la construction de la salle de convivialité de la Bourdonnière et la réfection des vestiaires du stade, la rénovation de la salle socioculturelle est un projet d’envergure remontant au mandat précédent, avant la création de la commune nouvelle.
En effet, cette salle polyvalente très utilisée par les associations comme les particuliers ne correspondait plus aux besoins des usagers tout en ne répondant plus aux performances énergétiques actuelles. La moderniser est donc rapidement devenu indispensable, et le projet de rénovation a été lancé en mai 2018.
La création de la commune nouvelle a permis de donner plus d’ampleur au projet, en passant d’une réhabilitation à la rénovation et l’extension de la salle dans le cadre d’un Plan Pluriannuel d’Investissement réaliste et ambitieux. Un grand projet qui va voir le jour dans les prochains mois sur le territoire de la commune déléguée de Saint-Martin des Champs au profit de tous les habitants de la commune nouvelle.
Les étapes du projet
Pour se faire, une étude a été conduite afin de procéder à l’analyse complète de la salle (installations, équipements, utilisations…). Le scénario initial retenu en avril 2019 par le comité de pilotage parmi trois propositions visait à augmenter la capacité d’accueil de la salle, réduire les consommations énergétiques et améliorer son articulation avec la Vallée de la Bourdonnière.
Après un appel d’offre lancé en décembre 2019, le cabinet granvillais JVArchi & Associés a été retenu en février 2020 parmi huit candidats pour assurer la maitrise d’œuvre. La première esquisse du projet a été présentée en juillet 2020, proposition qui a ensuite été retravaillée pour répondre aux demandes du comité de pilotage et validée en novembre 2020 dans l’avant-projet sommaire.
L’avant-projet définitif a été quant à lui entériné tout début février 2021, permettant le montage du permis de construire puis son dépôt mi-avril 2021. Les deux lots les plus importants ayant été infructueux lors du premier appel d’offres, leur attribution retardée a entrainé un lancement du chantier le 20 février 2022, au lieu de débuter à l’automne 2021 comme initialement prévu.
La date de réception des travaux est estimée à la fin janvier / début février 2023.
Les grandes lignes du projet
Ce projet comporte deux axes :
- Un volet rénovation pour
- Améliorer ses performances énergétiques
- Changement du mode de chauffage ;
- Remplacement des ouvrants très énergivores ;
- Renforcement de l’isolation.
- Augmenter sa capacité d’accueil
- Suppression de la scène et des loges, assez peu utilisées ;
- Passage de 228 à 288 personnes en configuration repas ;
- Passage de 285 à 365 personnes en station debout ;
- Création d’une salle « intermédiaire » entre salle Victor Hugo et les autres salles municipales.
- Diminuer les coûts
- Pour la collectivité ;
- Pour les locataires qui prenaient en charge le coût des fluides.
- Améliorer ses performances énergétiques
- Un volet extension pour
- Proposer un équipement plus moderne
- Création d’un nouvel espace comprenant un bar, sa réserve, une terrasse extérieure et un local pouvant servir de dortoir pour les enfants durant les fêtes de famille ;
- Offre élargie aux locataires en ouvrant la location à cette extension, indépendamment de la grande salle.
- Améliorer son intégration dans son environnement paysagé
- Bardage bois en adéquation avec les espaces naturels proches ;
- Modification de l’entrée ;
- Valorisation de la vue sur la Bourdonnière.
- Proposer un équipement plus moderne
Les modalités de financement du projet
Dans le cadre de la réhabilitation, de la rénovation et de l’extension de la salle socioculturelle de Saint-Martin des Champs, le Conseil municipal a ouvert dans sa séance du 22 mars 2021 une autorisation de programme et crédits de paiement (AP/CP) pour cette opération d’un montant de 1 680 350 € TTC, en partie financés par la participation de 414 846,85€ de l’Etat au titre de la dotation de soutien à l’investissement local (DSIL) et 275 644€ du fonds de compensation pour la TVA, le reste étant couvert par de l’autofinancement.
Informations pratiques
Pour vos événements familiaux, professionnels ou associatifs, la salle socioculturelle de Saint-Martin des Champs est à votre disposition.
- Capacité
- 650 m² dont 498 m² accessibles au public
- 365 personnes debout
- 288 personnes assises
- Mobilier
- 52 tables 120 x 80 cm
- 8 tables rondes ø 120 cm
- 310 chaises
- Cuisine équipée traiteur SANS VAISSELLE
- Armoire froide négative
- 2 armoires froides positives
- 1 étuve maintien au chaud 10 niveaux
- 1 four 10 niveaux
- 1 fourneau 2 feux
- Équipement scénique
- 9 extincteurs
- Tarifs
- Particuliers, associations ou entreprises domiciliés DANS la commune d’Avranches :
- 175 € à la journée (mardi, mercredi, jeudi)
- 300 € le week-end (2 jours)
- 400 € le week-end (3 jours)
- Particuliers, associations ou entreprises domiciliés EN DEHORS de la commune d’Avranches :
- 290 € à la journée (mardi, mercredi, jeudi)
- 450 € le week-end (2 jours)
- 600 € le week-end (3 jours)
- Charges locatives en supplément (eau, gaz et électricité)
- Dépôt de garantie : 630 €
- En cas de désistement, le loueur devra prévenir la mairie par courrier, au moins deux mois avant l’échéance. Passée cette date, la location sera facturée.
- Particuliers, associations ou entreprises domiciliés DANS la commune d’Avranches :
- Information et réservation
- Mairie de Saint-Martin des Champs
- 2 rue de la Mairie
- Saint-Martin des Champs
- 50300 AVRANCHES
- Le lundi de 9h à 12h et de 14h à 17h30
- Le mardi de 14h à 17h30
- Le mercredi de 9h à 12h30
- Le jeudi de 14h à 17h30
- Le vendredi de 14h à 16h30
- 02.33.79.01.31
- mairie.stmartin@avranches.fr
- Mairie de Saint-Martin des Champs